This home is well maintained with a new roof that has a transferable warranty! Nestled in the sought after 55+ gated community of Royal Highlands located in lake county. This area offers activities that will suit everyone's needs. From a trip to one of the many local attractions to great shopping and dining or exploring the multiple lakes in the area with world class fishing just minutes away. There truly is something for everyone! The kitchen has been recently updated with new countertops, updated cabinetry surrounding all the Stainless-Steel appliances. The kitchen has plenty of cabinetry and storage with a eat in breakfast room. This expanded Opal Model is sitting on a large lot. This gives the home a good size backyard with a green space separating this home from the rear neighbor. Walking into the home you are greeted by a foyer that opens to the main living area with a kitchen overlooking separated by a breakfast bar topped with granite. The main living area is a dining and living room combo that has plenty of space for your furniture. Are you looking for a bonus room? Here it is! Off the living room is a nice size, under air Florida Room. The large master suite features a tray ceiling and his/her walk in closets, no need to share! Connected is an ensuite with a dual vanity sink and easy access walk in shower. Come live your best life here at Royal Highlands in Leesburg. Within the community of Royal Highlands, you have many groups and activities to get involved in! It offers its residents Championship golf, with a pro shop and restaurant. There is also a Great Hall with a ballroom and theater stage where they have events and other activities. At the Recreational Building you can find the 2 pools, fitness center, billiards, craft room and much more. Included in the HOA is Cable, Internet and secured storage lot for your RV or Boat. Come tour the property today or walk through online! Copy and past link for WalkTroough..https://my.matterport.com/sho

Interior Information
Bathrooms Full	2
Building Area Total Srch Sq M	223.80
List Office Head Office Key Nume	1049188
Living Area	1818
Approval Process	Application. HOA Approval required
Room Count	8
Public Remarks Agent Spanish	¡Esta casa está bien mantenida con un techo nuevo que tiene una garantía transferible! Ubicado en la codiciada comunidad privada para mayores de 55 años de Royal Highlands ubicada en el condado de Lake. Esta área ofrece actividades que se adaptarán a las necesidades de todos. Desde un viaje a una de las muchas atracciones locales hasta excelentes tiendas y restaurantes o explorar los múltiples lagos en el área con pesca de clase mundial a solo minutos de distancia. ¡Realmente hay algo para todos! La cocina se actualizó recientemente con encimeras nuevas, gabinetes renovados que rodean los electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina tiene una gran cantidad de gabinetes y espacio de almacenaje con una sala de desayuno. Este modelo Opal ampliado se encuentra en un lote grande que le da a esta casa una gran cantidad de áreas verdes desde su vecino trasero, a diferencia de muchas casas en esta comunidad. Al ingresar a la casa, lo recibe un vestíbulo que se abre a la sala de estar principal con una cocina con vista separada por una barra de desayuno cubierta con granito. La sala de estar principal es una combinación de comedor y sala de estar que tiene mucho espacio para sus muebles. ¿Estás buscando una habitación extra? Aquí está, fuera de la sala de estar hay un buen tamaño bajo el aire Florida Room. La gran suite principal cuenta con un techo con bandejas y vestidores para él/ella, ¡no es necesario compartir los armarios! Connect es un baño privado con lavabo doble y ducha de fácil acceso. Ven a vivir tu mejor vida aquí en Royal Highlands en Leesburg. ¡Dentro de la comunidad de Royal Highlands tienes muchos grupos y actividades para participar! Ofrece a sus residentes golf de campeonato, con tienda profesional y restaurante. También hay un Gran Salón con salón de baile y escenario de teatro donde tienen eventos y otras actividades. En el Edificio Recreativo puede encontrar las 2 piscinas, el gimnasio, el billar, la sala de manualidades y mucho más. ¡Ven a hacer un recorrido por la propiedad hoy mismo o recorre en línea!
Exterior Information
Sewer	Public Sewer
Parking Features	Garage Door Opener, Ground Level, Tandem
Exterior Features	Irrigation System, Rain Gutters
Stories Total	1
Roof	Shingle
Additional Information
Directions	From Clermont go North on HWY 27, left on Monarch Blvd, right on King John, right on King James turn left on King Alfred.
Association Fee	192
Occupant Type	Owner
Property Type	Residential
Association Name	FristService Residential / Antoinette Ferraro
Water Source	Public
Association Phone	352-326-8007
Special Listing Conditions	None
State Or Province	FL
Lot Features	Level, Unincorporated
Community Features	Clubhouse, Boat Ramp, Community Mailbox, Deed Restrictions, Fishing, Fitness Center, Gated, Golf Carts OK, Golf, Lake, Pool, Restaurant, Tennis Courts, Water Access
Cumulative Days On Market	3